1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-11.8%
明石市
16.9万円/㎡
前年比-5.6%
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プレステージ西明石II
兵庫県明石市小久保六丁目
山陽本線 / 西明石駅 徒歩12分
1992年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 83.85㎡の場合
相場
1,868万円
22.3万円/㎡
745
1,494
2,242
2,991
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜2,242万円
17.8万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
プレステージ西明石II
1,960万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 83.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,960万円 | 23.4万円 | 4階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,330万円 | 24.1万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,430万円 | 25.9万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,530万円 | 27.8万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,630万円 | 29.6万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,498万円 | 26.4万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,498万円 | 26.4万円 | 4階 | 56.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,598万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/24 | 1,598万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/19 | 1,598万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,698万円 | 30.0万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/06 | 1,698万円 | 30.0万円 | 4階 | 56.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,680万円 | 29.6万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/12/24 | 1,580万円 | 27.9万円 | 1階 | 56.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 31.7万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,960万円 | 23.4万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/06 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/20 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/12 | サーパス明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,155万円 | 17.7万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/09 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,698万円 | 25.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2026/06/06 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/06 | リベール明石東二見1 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/23 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.8%下落、明石市では5.6%下落しています。
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1981年築 / 6階建 / 96戸 / RC造
ユニーブル東二見
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
リベール明石東二見1
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 4分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
第2ハイム西明石
兵庫県明石市小久保二丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造